19.05 12:00-17:00
Nodarbības citā laikā
Izpārdots
Lielākās Latvijas mājokļa kredītu izsniedzējas «Swedbank» un «SEB banka» apturējušas līguma slēgšanu par iesaistīšanos valsts garantiju programmā ģimenēm mājokļa iegādei. Šāds lēmums pieņemts pēc tam, kad Saeima ceturtdien galīgajā lasījumā pieņēma grozījumus Maksātnespējas likumā, kas, komercbanku ieskatā, būtiski samazinās ģimeņu iespējas iegādāties jaunu mājokli.
«Pavisam nesen valdība izstrādāja īpašu atbalsta programmu, kas ģimenēm palīdzētu saņemt aizdevumu, kaut arī nav izdevies sakrāt visu pirmajai iemaksai nepieciešamo summu. Šodien pieņemtais likums piespiedīs aizdevējus palielināt gan pirmās iemaksas summu, gan paaugstināt aizņēmēja ienākumu kritērijus, kas šo atbalsta programmu padara bezjēdzīgu. Sanāk, ka likumdevējs ar vienu roku cenšas veicināt kredītu pieejamību, bet ar otru to būtiski bremzē,» norāda «Swedbank» Privātpersonu finansēšanas lēmumu centra vadītājs Ainars Balcers.
«Swedbank» valdes priekšsēdētājs Latvijā Māris Mančinskis uzskata, ka Saeimas šodienas lēmums ir kārtējais pierādījums, ka nozīmīgus likumus nedrīkst pieņemt priekšvēlēšanu gaisotnē.
Pieņemtie populistiskie grozījumi Maksātnespējas likumā mājokļa kredītu padarīs par ekskluzīvu iespēju turīgām personām, tādējādi veicinot sabiedrības noslāņošanos, norāda bankas vadītājs.
«Jau patlaban vairumam ģimeņu nav iespējas iegādāties savu mājokli, jo augošo īres cenu dēļ tie nespēj sakrāt pirmajai iemaksai. Tagad, kad aizdevēji būs spiesti nozīmīgi palielināt pirmās iemaksas, sava mitekļa iegāde jaunajām ģimenēm kļūs par nesasniedzamu sapni. Šī paša iemesla dēļ arī vadības izsludinātā programma ģimenes mājokļa iegādei ir zaudējusi jēgu, un «Swedbank» pieņēma lēmumu apturēt savu dalību tajā. Paradoksāli, ka valdība no vienas puses cenšas veicināt kredītu pieejamību, bet Saeima tikmēr visus šos centienus likvidē ar vienu balsojumu. Klientu vārdā vien atliek paust cerību, ka nākamās Saeimas sasaukums spēs labot šo kļūdu,» norāda Mančinskis.
«Saeimas lēmums būtiski maina līdzsvaru hipotekārās kreditēšanas jomā un rada neskaidrību par nosacījumiem, ko aizdevēji turpmāk spēs piedāvāt klientiem, kas vēlas saņemt aizdevumu mājokļa iegādei. Visticamāk, līdz ar «nolikto atslēgu principa» ieviešanu, būtiski pieaugs pirmās iemaksas apjoms, kas klientiem jānodrošina hipotekārā aizdevuma saņemšanai,» uzsver «SEB bankas» prezidents Ainārs Ozols.
Viņš uzskata, ka likumdevējs nav pienācīgi izvērtējis šī lēmuma konsekvences. «Visdrīzāk, šodienas Saeimas lēmuma sekas būs tādas, ka aizdevēji nespēs piedāvāt mājokļu aizdevumus uz tādiem nosacījumiem, kas ir pieejami Latvijas iedzīvotājiem, it īpaši klientiem reģionos. Zaudētājs būs ikviens, kas vēlas iegādāties mājokli sev vai savai ģimenei, un savu jēgu zaudēs arī valsts atbalsta programma, jo tās galvenais mērķis bija samazināt pirmās iemaksas apmēru,» skaidro Ozols.
Ar visiem gandrīz 200 klientiem, kuri «Swedbank» internetbankā bija reģistrējuši interesi par iespēju saņemt aizdevumu mājokļa iegādei ar valsts atbalstu, bankas darbinieki sazināsies tuvākajā laikā individuāli, lai pārrunātu iespējas saņemt aizdevumu bez iesaistīšanās valsts programmā.
«SEB banka» norāda, ka ar klientiem, kas «SEB bankā» pieteikušies uz konsultācijām par iespējām saņemt aizdevumu mājokļa iegādei ar valsts atbalstu, «SEB bankas» darbinieki sazināsies atsevišķi, lai kopīgi pārrunātu iespējas saņemt hipotekāro kredītu bez valsts atbalsta.
Jau ziņots, ka pretēji Saeimas Tautsaimniecības, agrārās, vides un reģionālās politikas komisijas lemtajam Saeima šodien tomēr atbalstīja ieceri ieviest tā saukto nolikto atslēgu principu attiecībā uz vienīgo parādnieka mājokli. Šīs Maksātnespējas likumā noteiktās izmaiņas būs piemērojamas fizisko personu maksātnespējas procesā tikai attiecībā uz tām saistībām, kas uzņemtas pēc 2015.gada 1.janvāra. Tas nozīmē, ka, pārdodot mantu, kas kalpojusi kā nodrošinājums, atlikušās parādnieka saistības līdz ar izsoles akta apstiprināšanu tiks dzēstas.
Grozījumus Maksātnespēja likumā Saeima pieņēma galīgajā lasījumā.
Latvijas Komercbanku asociācija (LKA) jau paziņojusi, ka aicinās Valsts prezidentu grozījumus neizsludināt un atdot Saeimai otrreizējai caurlūkošanai. LKA norāda, ka grozījumi būtiski apgrūtinās hipotekāro aizdevumu izsniegšanu, bremzējot tautsaimniecības attīstību un ģimeņu dzīves apstākļu uzlabošanu.
LETA
es tevi pilnīgi saprotu. mūsu profesijas (tā mums ir vienāda) mīnuss ir tāds, ka miljonus nenopelnīsi un baigo naudu nesakrāsi.
Un vēl man šķiet dīvaini,tas,ka visur tikai dominē divas bankas Seb un Swed,vai tiešām tikai tās būs ,kas sadarbojas?! Nekur nav nekādas informācijas! Varbūt kāds zina,kura banka vēl?!
Nu sakat ko gribat,bet es kā skolotāja ar diviem bērniem , diemžēl vīru,kurš nestrādā valsts darbā,jo profesija ir tāda ,kāda tā ir.Pagaidām nevaram sakrāt.Esam tikuši līdz tiem 5% un ļoti cerē'jām uz šo atbalstu,jo katru mēnesi īres maksā aiziet summa,no kuras bankas maksājums būtu tikai puse ,ja ņemtu hipotekāro. Protams pēc gadiem 2-3 varbūt sakrātu,bet tad bērni nevarētu iet nevienā pulciņā,jo viss maksā, nekur braukt nevarētu,jo vecāki dzīvo 200 km no Rīgas. man kā skolotājai darbu laukos neviens nedos,jo pašiem tur nav ko darīt.Un tad nu atliek tikai ēst un likt naudu nost....Tas manuprāt nav normāli.Ja mums vismaz algas maksātu atbilstoši darbam, kā citur Eiropā,tad varbūt varētu arī sakrāt tos 20%,bet pagaidām tas tik vienkārši nav...bet nu katram jau savs uzskats ,savs dzīves līmenis un iespējas.
Ir iespējams to visu nokārtot arī bez bankas starpniecības. Mums tas izdevās un ja gadījumā nevaram samaksāt, noliekam atslēgas un visu gaišu. Kad gribējām saņemt kredītu banka, tad nedeva jo iztikas minimums nesanākot. Viņi kautkā savādāk to rēķina. Un tā kā dēls bija uz viņa vārda, tad lūk pēc viņu aprēķiniem nesanākot....Vīram alga ir virs vidējās. Mēģinājām citā bankā, atkal nekā - viņu prāt mums tā māja par lielu (to gan viņi tā gudri nosauca) Tad nu nolēmām tās bankas sūtīt pie velna un meklēt citus variantus. Un varianti ir, tikai jāmeklē😀
Visur citur pasaulē nolikto atslēgu princips darbojās uz urrā un kredītus ņem. Bankas ir spekulatīvas, mantkārīgas iestādes, kurām nepietiek ,ka saņem jau tā visu kas mums ir... vajag vēl.
Kas tā vispār par modi domāt ,ka nesamaksās. Kā pie jaunajiem tā esošajoem nosacījumiem kredītņēmējs ir pietiekoši motivēts maksāt! Banku atņemtie īpašumi tāpat tiek pārdoti tikpat dārgi vai dārgāk kā pārējie...
Ja swedbankas acīs esi maksātspējīgs.. tad neesi ne jaunais vecāks (jo tiem kā jau te lasījām kredītu tāpat nedod) , ne vidusmēra algas saņēmējs.
Starp citi, mazpilsētās ir krietni pieņemamākas cenas dzīvokļiem. Nu nevajag visiem dzīvot Rīgā un kliegt, ka viss dārgi. Darba iespējas laukos ir ierobežotas, bet, kas meklē, atrod.
es netaisos ielaisties strīdīgās diskusijās, neuzskatu, ka man ir jāpierāda kaut kas kādam, tāpēc atbildēšu tikai vienu reizi:
vidējā latviešu ģimene, kurā ir vismaz viens bērns, dzīvo īrētā dzīvoklī, kaut cik dzīvo, nevis knapinās (bērnam vajag apģērbu, pašiem arī ir nepieciešamas drēbes un citas lietas (šeit nedomāt uzreiz par luksusa precēm)), pelna vidēju latvieša algu, tīri matemātiski nav spējīga gada, divu gadu laikā sakrāt pirmajai iemaksai kaut 20% no dzīvokļa cenas! Jā, to varētu izdarīt, ja ir vecāki laukos, kas apgādā ar kartupeļiem, gaļu, radi ar drēbēm, paši staigā vienās un tajās pašās drēbēs, neatļaujas neko lietu un skaita katru centu, lai tikai lētāk, ko nopirktu, un algas ir atbilstošas.
kad teica, ka būs "ģimeņu programma", nopriecājāmies, jo tā bija lieliska iespēja vismaz mēģināt tikt pie sava dzīvokļa. vakar, kad izlasīju par to, ka bankas neatbalsta šo "nolikto atslēgu principu", sadrūmu, jo sapratu, ka nekas nemainīsies -pie dzīvokļa tikt nevarēsim!
ziniet, palēnām pārņem zināma līmeņa izmisuma sajūta un jautājums sevī - vai mums visu mūžu būs jādzīvo svešā dzīvoklī, jāmaksā par to nauda, nevarēsim dzīvot SAVĀ!? tas ir milzīgs solis atpakaļ visā šajā procesā.
protams, ka valsts šobrīd var teikt, ka mēs taču nācām jums, ģimenes, pretī, palīdzējām kā nu varējām. godīgi? - nē, ne sū.... nepalīdzējāt, tikai padarījāt to visu vēl sarežģītāku! ja bankas sāks prasīt pirmo iemaksu pat 30-40% apmērā (šis skaitlis tika minēts kādā no ziņu portāliem pie bankas komentāra), tad vispār neviens vairs nevarēs iegādāties savu dzīvokli, māju vai kādu citu dzīvesvietu! kad beidzot sāks domāt ar galvu? ģimenes ar bērniem nav miljonāri, kuriem 10-20 tūkstoši eiro stāv bankas kontā atlikta. nu nav tā!