Mājokļu atbalsta programmu jaunajām ģimenēm cer atvērt septembrī

Saskaņā ar optimistiskām prognozēm mājokļu atbalsta programma jaunajām ģimenēm varētu sākt darboties septembrī, sacīja VAS «Latvijas attīstības finanšu institūcija «Altum«» Programmu attīstības departamenta vadītājs Juris Cebulis.

Pēc viņa teiktā, iedzīvotāji jau zvana un interesējas par iespēju saņemt valsts galvojumu hipotekārajam kredītam, tomēr patlaban vēl nav zināms, kuras bankas iesaistīties šajā programmā. Lai programma varētu darboties, «Altum» ir jānoslēdz sadarbības līgumi ar komercbankām.

Vēl nezina, vai bankām tas interesē

Cebulis pauda cerību, ka lielākās bankas iesaistīties galvojumu programmā. Galvojums palīdzēs tām ģimenēm ar bērniem, kam ir grūtības sakrāt līdzekļus pirmajai iemaksai par kāroto īpašumu. Pilnīgi bez uzkrājuma gan nevarēs iztikt - ģimenei jāspēj sakrāt 10% pirmās iemaksas veikšanai, bet galvojums būs atspaids gadījumos, kad bankas prasa līdzmaksājumu virs 10% no pirkuma vērtības.

Saskaņā ar optimistiskām aplēsēm programma varētu sākt darboties septembrī. Patlaban «Altum» ir aizsūtījis sadarbības līguma piedāvājumu Komercbanku asociācijai, kas koordinē programmu. Tuvākajā laikā tiks sāktas divpusējās sarunas ar bankām.

«Altum» Programmu attīstības departamenta vadītāja ieskatā optimāli būtu, ja visas lielās bankas piekristu iesaistīties programmā. «Ja aizņēmējam jau ir sadarbība ar savu banku, tad viņam ir labāk, ja viņš var saņemt aizdevumu savā bankā, ja nav jāmaina banka,» teica «Altum» pārstāvis.

Uz galvojumu varēs pretendēt tikai ģimenes ar bērniem

Lai ģimene saņemtu kredītu, pamatā būs bankas noteiktie kritēriji kredīta saņemšanai, informēja Cebulis. Pašā «Altum» programmā nosacījumu nav daudz, piemēram, ir jāiesniedz noteikts dokumentu skaits, aizdevumu nevar saņemt cita agrāk ņemta aizdevuma pārkreditēšanai. No šīs atbalsta programmas ir izslēgti tie, kas jau ir saņēmuši atbalstu dzīvojamās telpas iegādei galvojuma veidā 2006.gadā līdzīgi īstenotajā programmā. Šie gadījumi minēti Ministru kabineta noteikumos. Pārējie būs bankas noteiktie kritēriji kredīta saņemšanai, piemēram, banka pārbauda iedzīvotāja maksātspēju, aizņēmējam ir jābūt pietiekamiem ieņēmumiem, ko viņš var pamatot ar dokumentiem, un līdzīgi. «Altum» prasība ir, ka bankām jāvadās pēc to standarta prakses un aizdevumiem, kas saņems galvojumu, jābūt tādai pašai risku vadībai kā bankas standarta izsniegtajiem aizdevumiem.

Darbības norisināsies starp «Altum» un komercbanku

Skaidrojot galvojuma saņemšanas kārtību, Cebulis informēja, ka darbības norisināsies starp «Altum» un komercbanku. Kad banka būs piešķīrusi aizdevumu, banka pieprasīs «Altum» galvojumu. «Altum» pienākums ir to izskatīt piecu darba dienu laikā un pēc tam divu dienu laikā nosūtīt atbildi. Tātad «Altum» nedēļas laikā sniegs atbildi, un banka varēs pārliecināties, ka «Altum» sniedz galvojumu. Tad banka varēs noslēgt līgumu ar aizņēmēju. Kad līgums ar aizņēmēju būs noslēgts, banka kopiju nosūtīs «Altum», un tad «Altum» izsniegs reālo galvojumu, kas notiks vienas vai divu dienu laikā.

Galvojuma maksimālā summa ir atkarīga no bērnu skaita ģimenē. Ja ģimenē ir viens nepilngadīgs bērns, tad galvojums ir 10%, bet ne vairāk kā 10 000 eiro. Ja ģimenē aug divi nepilngadīgi bērni, tad maksimālais galvojuma apmērs ir līdz 15 000 eiro. Ja ģimenē ir trīs un vairāk bērnu, tad galvojums ir 20%, bet ne vairāk kā 20 000 eiro.

Pašlaik galvojuma programmā paredzēti 332 678 eiro

Šī summa ļauj uzņemties galvojumu saistības 1,33 miljonu eiro apmērā. Ja pieņem, ka vidējais galvojums būs 6000 eiro, tad «Altum» varēs sniegt 220 galvojumus. Ja vidējais galvojuma apmērs būs lielāks, tad izsniegto galvojumu skaits būs mazāks. Ja vidējais galvojumu apmērs būs 10 000 eiro, tad varēs sniegt 140 galvojumus, prognozēja «Altum» pārstāvis.

Tomēr Ministru kabinets ir minējis, ka varēs papildināt finansējumu mājokļu galvojumu programmā tad, kad sāks darboties fonds, kurā iemaksā līdzekļus no termiņuzturēšanās atļaujām, atzīmēja Cebulis.

LETA